赶集网：近六成二手房买家青睐中介过户

二手房如何交易让很多买家很是头疼，如果没有注意交易时的一些细节问题，会引起许多纠纷和后遗症。赶集网二手房报告显示，为了减少交易环节，快速成交，近六成二手房买家选择通过中介过户，而有四成的买家选择自力更生，直接与房东过户。

图1：近六成买家选择通过中介过户

而在中介的选择上，二手房买家更青睐房源真实可信、房源多、品牌好的中介公司。77.9%的买家会选择房源真实可信的中介，52.2%和51.62%的买家倾向于房源多、品牌好的中介公司。同时，经纪人的服务也是买家考虑的因素之一，44.86%的买家会格外注重。此外，35.92%和34.35%的买家会看重手续费是否固定或灵活。

图2：二手房买家选择中介的标准

赶集网房产频道负责人曲先洋表示，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不是特别清楚，所以请专业的房产中介替自己打理购房事宜，选用靠谱的中介不仅可以免去繁琐的细节，更可以整体把控交易过程，提高二手房交易效率。

除了选择靠谱中介外，买家还应当注意二手房交易过程中的其他事项，弄清二手房的底细、确认产权的完整性、观察房屋格局和结构，同时也要对合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑，切不可头脑一热便签订购买协议。