美国芝加哥凯悦酒店EB-5投资移民项目已放置抵押、锁定资产价值

数码 2014-12-06 驱动中国 3,680 次阅读 0 条评论

2014年11月由兆龙移民独家代理、刘宇和贝特曼律师事务所提供法律服务的美国芝加哥凯悦酒店EB-5投资移民项目传来好消息，该项目已经正式走完产权抵押担保流程，并已备案至当地政府。经过第三方严格评估，此次项目方抵押的物业为345722平方英尺、近500个房间的原温德姆酒店及8英亩土地价值。该物业无任何银行抵押等债务，为100%净产权。由于该项目以EB-5投资人为第一顺位还款，因此项目完成抵押手续以后，也就意味着项目现有资产及其增值已经被完全锁定，项目方在还清EB-5贷款前将不能对该资产进行处置，从而完全地保护了投资者的资金安全。

芝加哥凯悦酒店EB-5投资移民项目所抵押的资产在经过“芝加哥产权保险公司”的调查后，明确项目方所抵押资产没有任何其他债务，资产产权明确清晰;

芝加哥产权保险公司为该资产产权提供保险，如果产权出现问题，由该公司全额理赔。

更令人放心的是，该抵押还包括该物业完成装修改造后的所有增值和收入。该物业装修改造工程完成后将价值4800万美元，为EB-5贷款的2.4倍;年纯收入为500万美元左右。

除此之外，该项目的产权抵押文件已于2014年10月13日备案至当地政府，即使有其他债务发生，EB-5有限合伙拥有第一顺位的得偿权。由于兆龙移民为投资人争取到了以EB-5投资人为第一还款顺位的优越权利，项目方只有在偿还完EB-5投资人的借款之后，才能对项目资产进行处置。这一点极大的保障了投资者的权益，对于投资者的还款安全至关重要。

多年来，兆龙移民一直致力于保障中国投资者在移民过程中的权益，在甄选美国EB-5投资移民项目时，以安全为第一优先。兆龙移民目前四大主推EB-5投资移民项目均为第一顺位抵押担保，且资产价值远大于EB-5贷款额，这在移民行业内是独一无二的。当然，好项目的名额是有限的，在当前美国投资移民政策面临涨价和排期的双重压力下，投资人还是尽早决策为好。

该项目为投资人提供第一顺位的抵押担保，确保投资人资金安全

下面是”芝加哥产权保险公司“出具的产权保险文件。