华润万家拟4098.15万元出让北京两公司，物美或接盘？

12月21日，上海联合产权交易所发布公告称，北京华润万家生活超市有限公司(以下简称北京华润万家)100%股权和北京鲜物润美商业管理有限公司(以下简称北京鲜物润美)100%股权公开挂牌转让，挂牌起价分别为1924.21万元、2173.94万元，合计4098.15万元。

这两家公司为天津华润万家生活超市有限公司(下称“天津华润万家”)旗下的全资子公司，它们100%股权挂牌期从2019年12月23日到2020年1月19日。

同时，北京华润万家与鲜物润美为捆绑转让，若形成竞价，则溢价部分的46.9533%归属北京华润万家100%股权项目，剩余53.0467%归属鲜物润美100%股权项目。

挂牌公告披露，2018年北京华润万家实现营收1.2473亿元，净利润-1593万元;今年1到11月营收为5317万元，净利润-46万元，期末总资产为2102万元，净资产为792万元。而北京鲜物润美今年1到11月营收2594万元，净利润920万元，期末总资产为2880万元，净资产为1094万元。

据悉，受让方需满足四个要求：一是意向受让方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人;二是意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力;三是本项目不得采用委托或信托方式举牌;四是符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

值得注意的是，今年2月天津华润万家曾与北京物美综合超市有限公司(下称“北京物美超市”)签署了《资产管理协议》，将北京华润万家分钟寺店、酒仙桥店与昌平万科店的日常经营管理及门店投资管理委托给北京物美超市。

鉴于北京物美超市对北京华润万家门店的托管关系，业内人士认为，不排除北京物美超市未来接手这两家公司100%股权可能性。