传融创中国考虑分拆物管业务上市，拟募资10亿美元

7月21日，据路透旗下IFR报道,融创中国（HK：01918）正考虑分拆其物业管理业务，进行10亿美元的IPO。

事实上，关于融创拆分物管业务上市的消息，并非无迹可寻。在今年5月份的股东会上，融创管理层曾透露，融创服务有安排上市的计划。彼时，融创中国行政总裁汪孟德曾表示，从融创自身来讲，物业上市后，对资产结构、提升净资产、降负债率也有很大支持，但同时其也坦言，对于物业上市并还没有一个很刚性的时间安排。

资料显示，融创服务业态涵盖高端住宅（别墅及城市豪宅）、普通住宅、商业、写字楼和城市综合体，目前已进入110座城市，服务百万客户。

值得一提的是，今年以来，物业公司上市的热情依然十分高涨。统计显示，年内已有6家物管企业完成IPO，其中，仅下半年便有正荣服务（HK：06958）、弘阳服务（HK：01971）、金融街物业（HK：01502）等3家成功登陆港交所。而除此之外，包括世茂服务、金科智慧服务、佳源服务、卓越商企、合景悠活等9家公司亦递交招股书，等候港交所的聆讯。