统计局：房地产投资仍未恢复至去年10%左右的增速水平

9月15日，国新办就2020年8月份国民经济运行情况举行发布会，国家统计局新闻发言人付凌晖出席会议并答记者问。

国家统计局发布的数据显示，1—8月份，全国房地产开发投资88454亿元，同比增长4.6%，增速比1—7月份提高1.2个百分点。其中，住宅投资65454亿元，增长5.3%，增速提高1.2个百分点。

房地产投资增速正在逐渐回暖，开发投资同比增速连续三个月维持正值，但仍未恢复至去年10%左右的增速水平。

付凌晖介绍，前期一季度房地产的投资销售出现大幅下降，随着经济的恢复，房地产也出现了回暖态势。

同期，商品房销售额96943亿元，增长1.6%，1-7月份为下降2.1%。其中，住宅销售额增长4.1%，办公楼销售额下降18.0%，商业营业用房销售额下降19.9%。1-8月份，商品房销售面积98486万平方米，同比下降3.3%，降幅比1-7月份收窄2.5个百分点。其中，住宅销售面积下降2.5%，办公楼销售面积下降19.5%，商业营业用房销售面积下降17.0%。

付凌晖指出，商品房销售额已经由负转正，政府没有把房地产作为短期刺激经济的手段，仍坚持房住不炒的定位。

付凌晖认为：“总的来看，无论投资还是销售状况来讲，仍然处于比较低的水平，并没有恢复到正常的状态。未来看，中国的房地产市场随着多主体供应、多渠道保障等住房制度不断完善，保持总体稳定还是有基础的”。

关于房地产市场，付凌晖表示，近期房地产的回暖有前期在疫情当中的一些压抑性需求释放的因素，也有金融增加对实体经济支持力度的原因，引导了市场利率下行，中长期利率有所降低，客观上也降低一些购房者负担，这也有利于整个房地产市场的恢复。